WYMAGANE DOKUMENTY

• Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonych na terenie Powiatu Nowotomyskiego (wzór własny dostępny w urzędzie lub na stronie internetowej), zawierający następujące elementy treści:

• dane osobowe wnioskodawców (imiona, nazwisko, imiona rodziców, miejsce zamieszkania, PESEL),
• oznaczenie geodezyjne nieruchomości będącej przedmiotem przekształcenia (nazwa miejscowości, gmina, obręb, nr działki, powierzchnia, nr księgi wieczystej).

Załączniki:

• Kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem aktu notarialnego nabycia prawa użytkowania wieczystego
• Oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem aktualnego poświadczonego skróconego odpisu księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości będącej przedmiotem wniosku
• Ewentualny wniosek o bonifikatę

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY

Starostwo Powiatowe w Nowym Tomyślu, ul. Poznańska 33, 64-300 Nowy Tomyśl.
Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami, budynek C, II piętro, pok.83
tel. 061 44 26 749
Złożenie dokumentów: Kancelaria Starostwa, budynek A, parter, pokój 19.
Odbiór dokumentów: przesłanie za pośrednictwem poczty listem poleconym.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

30 dni, a w przypadku braku możliwości załatwienia sprawy w niniejszym terminie zainteresowany zostanie powiadomiony o przedłużeniu terminu załatwienia sprawy i przyczynach zwłoki.

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności następuje w formie decyzji administracyjnej, po uprzednim sporządzeniu operatu szacunkowego.

OPŁATY

10,00 zł – opłata skarbowa za wniosek.
Opłatę można uiścić w kasie Starostwa Powiatowego, ul. Poznańska 33, budynek D (parter)

TRYB ODWOŁAWCZY

Odwołanie wnosi się do Wojewody Wielkopolskiego (Poznań, Al. Niepodległości 16/18) za pośrednictwem Starosty Nowotomyskiego w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

DODATKOWE INFORMACJE

Informacje merytoryczne udzielane są przez pracowników wydziału - budynek C, II piętro, pok. 83 tel. 061 44 26 749

• Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługuje: osobom fizycznym i prawnym będącym w dniu wejścia w życie ustawy (tj. 13.10.2005 roku) użytkownikami wieczystymi nieruchomości.
• Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności następuje odpłatnie (Wartość nieruchomości będącej przedmiotem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ustala się na podstawie jej wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Na poczet ceny nieruchomości gruntowej zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości określoną według stanu na dzień wydania decyzji o przekształceniu).
• Zgodnie z art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości [Dz. U. z 2012 r.  poz.83 ze zm.] ustalona opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości może zostać na wniosek użytkownika wieczystego rozłożona na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat. Nieuiszczona część opłaty, rozłożonej na raty zgodnie z ww. artykułem, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski (art. 4 ust. 4). Wierzytelność z tytułu opłaty, o której mowa w art. 4 ust. 1 podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową (art. 4 ust. 6).
• Zgodnie z art. 4 ust. 7 ustawy – bonifikaty od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności może udzielić organ właściwy do wydania decyzji, na podstawie zarządzenia wojewody.
• Art. 4 ust. 9 ww. ustawy stanowi, że "osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990 r. oraz ich następcom prawnym, organ właściwy do wydania decyzji udziela na ich wniosek 50% bonifikaty od opłaty, o której mowa w ust. 1".

PODSTAWA PRAWNA

• Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r,  poz. 83 ze zm.)
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.),
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.)
• Ustawa z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r. nr 124, poz. 1361 ze zm.)

DATA OSTATNIEGO PRZEGLĄDU/ AKTUALIZACJI

2012-04-19